Pārtrauciet pārvaldīt ēkas tabulās
Urbaneta aizstāj manuālo rēķinu izrakstīšanu, izkliedētos dokumentus un nokavētos maksājumus ar vienu automatizētu sistēmu. Ietaupiet stundas katru mēnesi — un novērsiet dārgas kļūdas.
Izmanto māju pārvaldnieki, dzīvokļu īpašnieku biedrības un saimnieki vairāk nekā 10 valstīs
Manuāla ēku pārvaldīšana ir lēna, kļūdaina un sadrumstalota
Katru mēnesi vienas un tās pašas sāpes — manuāla patēriņa aprēķināšana, nokavētu maksājumu piedzīšana, dokumentu meklēšana e-pasta pavedienos.
Norēķinu kļūdas izmaksā naudu un uzticību
Viens nepareizs aprēķins, nepareiza PVN likme vai nokavēts īrnieks rada sekas — atkārtotu norēķinu, strīdus, reputācijas kaitējumu.
Nokavētie maksājumi tiek pazaudēti
Nav vienota skata par to, kas samaksāja un kas ne. Iedzīvotāju piedzīšana pa e-pastu un tālruni aprij stundas, ko nevarat atgūt.
Nekas nav atrodams vai pārbaudāms
Remontdarbu žurnāli e-pastā, līgumi mapēs, skaitītāju rādījumi WhatsApp. Kad kaut kas notiek nepareizi — jūs nevarat izsekot.
Veidots cilvēkiem, kas pārvalda ēkas
Māju pārvaldnieki
Pārvaldiet vairākas ēkas, automatizējiet norēķinus, sekojiet maksājumiem un apkopei no viena paneļa.
HOA un iedzīvotāju biedrības
Caurspīdīgi rēķini, kopīgi dokumenti, stāvvietu atļaujas un komunikācija ar iedzīvotājiem — vienā vietā.
Saimnieki un attīstītāji
Automatizējiet īres iekasēšanu, komunālo pakalpojumu norēķinus un remontdarbu pieprasījumus visam portfelim.
No skaitītāja rādījuma līdz apmaksātam rēķinam — pilnībā automātiski
Viss ikmēneša norēķinu cikls darbojas autopilotā. Jūs pārskatāt. Urbaneta veic darbu.
Īrnieks iesniedz skaitītāja rādījumu
Caur lietotni vai tīmekli. OCR nolasa no fotoattēla — bez manuālas ievades.
Sistēma aprēķina patēriņu
Automātiski piemēro tarifus, PVN noteikumus un ēkas specifiskās formulas.
Rēķins ģenerēts un nosūtīts
PDF rēķins izveidots pēc grafika. Nosūtīts iedzīvotājam pa e-pastu, saglabāts portālā.
Maksājums izsekots automātiski
Rēķins atzīmēts kā apmaksāts, kad bankas pārskaitījums nonāk. Bez manuālas saskaņošanas.
Īrnieks iesniedz skaitītāja rādījumu
Caur lietotni vai tīmekli. OCR nolasa no fotoattēla — bez manuālas ievades.
Sistēma aprēķina patēriņu
Automātiski piemēro tarifus, PVN noteikumus un ēkas specifiskās formulas.
Rēķins ģenerēts un nosūtīts
PDF rēķins izveidots pēc grafika. Nosūtīts iedzīvotājam pa e-pastu, saglabāts portālā.
Maksājums izsekots automātiski
Rēķins atzīmēts kā apmaksāts, kad bankas pārskaitījums nonāk. Bez manuālas saskaņošanas.
Viss, kas nepieciešams ēkas pārvaldībai
Seši moduļi, kas aptver visu dzīves ciklu — no iedzīvotāju pievienošanas līdz datu eksportam uz grāmatvedi.
Automātiski ģenerējiet un sūtiet rēķinus
Ikmēneša norēķini darbojas automātiski. PDF rēķini, PVN aprēķins, bankas izrakstu imports, viena klikšķa eksports uz grāmatvedi.
Vāciet skaitītāju rādījumus bez atgādinājumiem
Iedzīvotāji iesniegt rādījumus caur lietotni vai tīmekli. OCR nolasa fotoattēlu automātiski. Pārvaldnieks apstiprina ar vienu klikšķi.
Izsniedz stāvvietu atļaujas un caurlaides uzreiz
QR koda atļaujas, apmeklētāju caurlaides, Apple / Google Wallet. Apsardze pārbauda ar tālruni — bez papīriem.
Glabājiet visus ēkas dokumentus vienā vietā
Mapju struktūra, pilna teksta meklēšana, versiju vēsture, GDPR atbilstošs piekļuves žurnāls. Kopīgojiet ar iedzīvotājiem sekundēs.
Sekojiet katram remontam no pieteikuma līdz pabeigšanai
Īrnieki iesniedz pieteikumus lietotnē. Jūs piešķirat, sekojat progresam un aizverat — izmaksas redzamas iedzīvotājiem.
Sazinieties ar iedzīvotājiem kanālos, kurus viņi izmanto
E-pasts, push, Slack, Telegram, Teams. Iedzīvotāji izvēlas preferences. Jūs sūtat vienu reizi — tas nonāk visur.
Bez pielāgotas izstrādes. Bez vietējiem ierobežojumiem. Bez galvassāpēm.
Daudzvajūtu norēķini
Izrakstiet rēķinus EUR, GBP, USD vai jebkurā vietējā valūtā. Iestatiet bāzes valūtu katrai ēkai.
Elastīgi nodokļu noteikumi
Konfigurējiet PVN likmes, atbrīvojumus un rēķinu formātus jebkurai jurisdikcijai.
Jebkura ēkas tipa
Dzīvokļi, biroji, garāžas, komerctelpas, jaukts lietojums — vienā sistēmā.
Daudzvalodu saskarne
Pilna lietotāja saskarne latviešu, angļu, krievu, vācu un spāņu valodā. Iedzīvotāji saņem rēķinus savā valodā.
White-label gatavs
Jūsu logotips, domēns un krāsas. Iedzīvotāji redz jūsu zīmolu — Urbaneta paliek neredzama.
Nav nepieciešams vietējais izstrādātājs
Darbojas jebkurā tirgū no pirmās dienas. Pašapkalpošanās uzstādīšana stundas laikā.
Savienojas ar rīkiem, ko jau izmantojat
Nav jāmaina grāmatvedības programmatūra vai maksājumu pakalpojumu sniedzējs. Urbaneta iekļaujas jūsu esošajā darbplūsmā.
Grāmatvedība
QuickBooks Online
Sinhronizē rēķinus ar QuickBooks Online — izmanto visā pasaulē.
Xero
Nosūti rēķinus uz Xero — populārs UK, AU, NZ un globāli.
DATEV
Eksportē Buchungsstapel CSV formātā DATEV — Vācijas grāmatvežu standarts.
Peppol / e-Invoice
Ģenerē Peppol UBL 2.1 e-rēķinus saskaņā ar EN 16931 — pieņemti visā ES.
Visma / SimplBooks
Sinhronizē ar Visma Business, Netvisor vai SimplBooks — Baltija un Ziemeļvalstis.
Maksājumi
Stripe
Pieņem kredītkaršu maksājumus no iedzīvotājiem visā pasaulē.
Paysera
Pieņem tiešsaistes maksājumus no iedzīvotājiem caur Paysera — Latvijā un Baltijā.
Baltijas Banklink
Iedzīvotāji maksā tieši no Swedbank, SEB, Citadele vai Luminor internetbankas — nav nepieciešama karte.
Maksekeskus
Pieņemiet tiešsaistes maksājumus caur Maksekeskus — Igaunija un Baltija.
Paziņojumi
Slack
Reāllaika brīdinājumi par rēķiniem, uzturēšanu un kavējumiem Slack kanālā.
Telegram
Bota paziņojumi par galvenajiem notikumiem — apmaksātie rēķini, pieteikumi, kavējumi.
Microsoft Teams
Incoming Webhook integrācija Teams kanāliem — tie paši notikumi kā Slack.
Atvērts API
Webhook'i
Nosūti parakstītus HTTP notikumus uz jebkuru endpoint, kad mainās rēķini vai pieteikumi.
REST API
Pilnvērtīgs REST API ar API atslēgām pielāgotām integrācijām un automatizācijai.
Vienkārša, caurspīdīga cenu politika
Maksā tikai par to, ko izmanto. Bez uzstādīšanas maksas un slēptām izmaksām.
Ideāli mazām mājām, mājas vecākajiem vai platformas izmēģināšanai.
- Visas iespējas iekļautas
- Visas integrācijas
- White-label
- E-pasta atbalsts
Augošiem pārvaldniekiem ar vairākām ēkām.
- Visas iespējas iekļautas
- Visas integrācijas
- White-label
- Prioritārs atbalsts
Apjoma atlaide lielākiem portfeļiem.
- Visas iespējas iekļautas
- Visas integrācijas
- White-label
- Prioritārs atbalsts
Lielām pārvaldīšanas kompānijām ar individuālām vajadzībām.
- Visas iespējas iekļautas
- Visas integrācijas
- White-label
- Prioritārs atbalsts
Aprēķini savu ikmēneša izmaksu
piem. dzīvoklis, garāža, birojs, noliktava
Cenas norādītas bez PVN, kur piemērojams.
Gatavi pārtraukt to darīt manuāli?
Uzstādiet pirmo ēku mazāk nekā 10 minūtēs. Bez tabulām, bez uzstādīšanas maksas, bez līguma.
Sākt bez maksas