Перестаньте управлять зданиями в таблицах
Urbaneta заменяет ручное выставление счетов, разрозненные документы и пропущенные платежи одной автоматизированной системой. Экономьте часы каждый месяц — и устраните дорогостоящие ошибки.
Используется управляющими компаниями, ТСЖ и арендодателями в 10+ странах
Ручное управление зданиями — это медленно, неточно и хаотично
Каждый месяц одни и те же боли — расчёт потребления вручную, преследование должников, поиск документов в почте.
Ошибки в расчётах стоят денег и доверия
Один неверный расчёт, не та ставка НДС или пропущенный жилец — и начинаются повторные выставления, споры, урон репутации.
Просроченные платежи теряются
Нет единого обзора — кто заплатил, кто нет. Преследование жильцов по почте и телефону съедает часы, которые не вернуть.
Ничего нельзя найти или проверить
Заявки на ремонт в почте, договоры в папках, показания в WhatsApp. Когда что-то идёт не так — не отследить.
Создано для тех, кто управляет зданиями
Управляющие компании
Управляйте несколькими зданиями, автоматизируйте выставление счетов, отслеживайте платежи и обслуживание из одного дашборда.
ТСЖ и жилищные объединения
Прозрачные счета, общие документы, парковочные разрешения и общение с жильцами — всё в одном месте.
Арендодатели и застройщики
Автоматизируйте сбор арендной платы, коммунальные расчёты и заявки на обслуживание по всему портфелю.
От показания счётчика до оплаченного счёта — полностью автоматически
Весь ежемесячный цикл выставления счетов работает на автопилоте. Вы проверяете. Urbaneta делает работу.
Жилец подаёт показание счётчика
Через приложение или веб. OCR считывает с фото — без ручного ввода.
Система рассчитывает потребление
Автоматически применяет тарифы, правила НДС и формулы конкретного здания.
Счёт сформирован и отправлен
PDF-счёт создан по расписанию. Отправлен жильцу, сохранён в портале.
Платёж отслеживается автоматически
Счёт отмечен оплаченным при поступлении банковского перевода. Без ручного сопоставления.
Жилец подаёт показание счётчика
Через приложение или веб. OCR считывает с фото — без ручного ввода.
Система рассчитывает потребление
Автоматически применяет тарифы, правила НДС и формулы конкретного здания.
Счёт сформирован и отправлен
PDF-счёт создан по расписанию. Отправлен жильцу, сохранён в портале.
Платёж отслеживается автоматически
Счёт отмечен оплаченным при поступлении банковского перевода. Без ручного сопоставления.
Всё для управления зданием
Шесть модулей, покрывающих полный цикл — от добавления жильцов до экспорта данных бухгалтеру.
Автоматически формируйте и отправляйте счета
Ежемесячное выставление счетов на автопилоте. PDF-счета, НДС, импорт банковских выписок, экспорт в бухгалтерию одним кликом.
Собирайте показания счётчиков без напоминаний
Жильцы подают показания через приложение или веб. OCR считывает с фото автоматически. Управляющий подтверждает одним кликом.
Выдавайте парковочные разрешения мгновенно
QR-разрешения, пропуска для гостей, Apple / Google Wallet. Охрана проверяет телефоном — без бумаг.
Храните все документы здания в одном месте
Структура папок, полнотекстовый поиск, история версий, GDPR-совместимый журнал доступа. Поделитесь с жильцами за секунды.
Отслеживайте каждый ремонт от заявки до закрытия
Жильцы подают заявки в приложении. Вы назначаете, отслеживаете прогресс и закрываете — стоимость видна жильцам.
Связывайтесь с жильцами там, где им удобно
Email, push, Slack, Telegram, Teams. Жильцы выбирают предпочтения. Вы отправляете один раз — сообщение доходит везде.
Без кастомной разработки. Без локальных ограничений. Без головной боли.
Мультивалютные расчёты
Выставляйте счета в EUR, GBP, USD или любой местной валюте. Укажите базовую валюту для каждого здания.
Гибкие налоговые правила
Настраивайте ставки НДС, льготы и форматы счетов для любой юрисдикции.
Любой тип здания
Квартиры, офисы, гаражи, коммерческие помещения, многофункциональные — в одной системе.
Многоязычный интерфейс
Полный UI на русском, английском, латышском, немецком и испанском. Жильцы получают счета на своём языке.
White-label из коробки
Ваш логотип, домен и цвета. Жильцы видят ваш бренд — Urbaneta остаётся невидимой.
Не нужен локальный разработчик
Работает на любом рынке с первого дня. Самостоятельная настройка за час.
Интегрируется с инструментами, которые вы уже используете
Не нужно менять бухгалтерское ПО или платёжного провайдера. Urbaneta вписывается в ваш текущий процесс.
Бухгалтерия
QuickBooks Online
Синхронизация счетов с QuickBooks Online — используется по всему миру.
Xero
Отправка счетов в Xero — популярен в UK, AU, NZ и глобально.
DATEV
Экспорт Buchungsstapel CSV для DATEV — стандарт немецких бухгалтеров.
Peppol / e-Invoice
Создание Peppol UBL 2.1 е-счетов по стандарту EN 16931 — принимается по всему ЕС.
Visma / SimplBooks
Синхронизация с Visma Business, Netvisor или SimplBooks — Балтия и Скандинавия.
Платежи
Stripe
Принимайте платежи банковскими картами от жильцов по всему миру.
Paysera
Принимайте онлайн-платежи от жильцов через Paysera — Латвия и Балтия.
Балтийский банк-линк
Жильцы платят напрямую из Swedbank, SEB, Citadele или Luminor — карта не нужна.
Maksekeskus
Принимайте онлайн-платежи через Maksekeskus — Эстония и Балтия.
Уведомления
Slack
Уведомления в реальном времени о счетах, заявках и просрочках в канале Slack.
Telegram
Уведомления бота о ключевых событиях — оплаченные счета, заявки, просрочки.
Microsoft Teams
Интеграция через Incoming Webhook для каналов Teams — те же события, что и в Slack.
Открытый API
Вебхуки
Отправка подписанных HTTP-событий на любой endpoint при изменении счетов или заявок.
REST API
Полноценный REST API со скопированными ключами для собственных интеграций и автоматизации.
Простые и прозрачные цены
Платите только за то, что используете. Без платы за подключение и скрытых комиссий.
Идеально для небольших домов, старших по дому или для ознакомления с платформой.
- Все функции включены
- Все интеграции
- White-label
- Поддержка по email
Для растущих управляющих компаний с несколькими зданиями.
- Все функции включены
- Все интеграции
- White-label
- Приоритетная поддержка
Скидка за объём для крупных портфелей.
- Все функции включены
- Все интеграции
- White-label
- Приоритетная поддержка
Для крупных управляющих компаний с индивидуальными требованиями.
- Все функции включены
- Все интеграции
- White-label
- Приоритетная поддержка
Рассчитайте ваши ежемесячные расходы
напр. квартира, гараж, офис, кладовая
Цены указаны без НДС там, где применимо.
Готовы прекратить делать это вручную?
Настройте первое здание менее чем за 10 минут. Без таблиц, без платы за настройку, без контракта.
Начать бесплатно